Immobilienbewertung Mit Professioneller Software

 

 

Wir benötigen für eine Bewertung

 

- Grundbuchauszug

 

- Grundstücksgröße

 

- Baujahr der Immobilie

 

- Energieausweis

 

- Wohnflächenberechnung

 

- Berechnung umbauter Raum

 

- Baubeschreibung

 

- Modernisierungen ( Heizung, Dach, Elektrik, Bad usw - wurde was saniert ? )

 

Bei Eigentumswohnungen zusätzlich

 

- Abgeschlossenheitsbescheinigung

 

- Teilungserklärung

 

- Eigentümerprotokolle

 

Preis für die Bewertung: 399,00 € ( brutto )

 

Der Preis bezieht sich auf eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus.

 

Mehrfamilienhäuser ( ab 2 Wohnungen ) mit Gewerbe bitte separat anfragen.

 

Wegepauschale: Jeder gefahrene Kilometer vom Standort 35745 Herborn:  0,40 €..

 

 

Angaben zu IWA Pro: Programm wurde entwickelt für professionelle Immobilienbewertungen

 

Mehr Info zum Anbieter dieser Software ( IWA Pro )  finden Sie auf Google

 

Das Immobilienbewertungsprogramm basiert auf 4 Säulen

 

- Bodenwert

 

- Bauwert

 

- Modernisierungen

 

- Alterswertminderung

 

Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich (§ 24 BelWertV)

 

Von einem Kleindarlehen ist gemäß Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) die Rede,wenn der auf dem im Inland gelegenen wohnwirtschaftlich genutzten Objekt abzusichernde Darlehensbetrag unter Einbeziehung aller Vorlasten den Betrag von 600 000,00 Euro nicht übersteigt. Bei einer teilweise gewerblichen Nutzung des Objekts darf jedoch der darauf entfallende Ertragsanteil ein Drittel des Rohertrags nicht überschreiten.

 

Bei Interesse und Fragen vorab erreichen Sie mich per Mail unter:  decker.immobilien @ yahoo. de

 

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